高層租賃寫字樓的穩(wěn)定自然換氣

GRAND FRONT OSAKA（照片右起依次為TOWER A、TOWER B、TOWER C、OWNER'S塔樓）

GRAND FRONT OSAKA是多個企業(yè)結(jié)成一體同時開發(fā)多個街區(qū)的項目。本項目以“市街的一體性舉措”與“可持續(xù)的管理系統(tǒng)”為兩輪，利用“實現(xiàn)性高的最尖端二氧化碳減排技術(shù)”，力求打造成為引領(lǐng)二氧化碳減排社會的環(huán)境共生型城市開發(fā)示范“關(guān)西圈環(huán)境展窗”。不僅限于寫字樓而且整個街區(qū)都積極采取“自然換氣”，在此詳細介紹最具特色、擁有轉(zhuǎn)角空隙的“TOWER B”。
※“自然換氣”是在氣溫、濕度、風速等相適合的條件下，不使用能源而通過換氣讓人過得舒服的節(jié)能手法之一。

使用轉(zhuǎn)角空隙（排氣塔）進行自然換氣～GRAND FRONT OSAKA TOWER B～

TOWER B的基準層

如上圖所示，TOWER B為每層樓約2700m2的租賃寫字樓，預(yù)想被分割成6個區(qū)塊。 

一般來說，商務(wù)設(shè)施的自然換氣系統(tǒng)多在總部或者企業(yè)自己的辦公樓及中低層寫字樓采用，高層租賃寫字樓沒有進行采用?？烧J為其主要的原因有如下：

?自然換氣系統(tǒng)不易保持穩(wěn)定的室內(nèi)環(huán)境；

?有可能因忘記關(guān)閉或者在自然換氣無效的時間段進行自然換氣造成故障；
?可能因高層部分風速過大而換氣量增加超過需要或者室內(nèi)風速增大。
對此本設(shè)施采取了以下對策：
? 自然換氣操作自動化；
?在自然換氣口、將外氣引入室內(nèi)的入口與出口上下功夫；
?由入住者自身選擇自然換氣與空調(diào)模式。

在進風口上下功夫

一般來說，在一年中能夠進行自然換氣的時間并不多。為了讓采納自然換氣技術(shù)的裝置全年都能用上，我們進行了在自然換氣時間以外也能發(fā)揮作用的3way換氣裝置開發(fā)?？筛鶕?jù)狀況在以下3個模式中進行切換：

自然換氣模式：在適合自然換氣的條件下，一邊讓外部風速變得柔和，一邊直接吸入外氣。

外氣制冷模式：在上述以外需要制冷且外氣溫度低的條件下，為增加供給空調(diào)機的外氣量，作為外氣進氣口發(fā)揮作用。

完全空調(diào)模式：為了保持更加舒適的室內(nèi)環(huán)境，夏季、冬季吸入跨越百葉窗與玻璃面之間的熱氣，保持舒適的窗邊環(huán)境。（簡易氣流）

在進深20m左右的辦公室，為了向室內(nèi)均勻供給自然換氣的風，

從橫向吹風，采用沿著天花板抵達樓房深處的形狀（康達效應(yīng)）。

辦公室斷面（自然換氣時的風速分布）

在四角部以及中間部設(shè)置貫穿辦公室（11樓～37樓）的空隙，作為自然換氣的排氣口使用。在巨板結(jié)構(gòu)（Mega Plate）寫字樓內(nèi)，即使進行租賃分隔，也由于分散設(shè)置了空隙而使各個租賃空間都有排氣口。
另外，在規(guī)劃上，根據(jù)空隙浮力（※），越是靠近面朝轉(zhuǎn)角空隙的開口上部面積越大，使得各層能夠均勻地自然換氣。
※空隙的浮力：使暖空氣朝上部移動的力。一般來說，越是高低差大的下層，浮力越大。

下圖的數(shù)值表示空氣齡。 空氣齡是表示新鮮的外氣（從進氣口進入的外氣）抵達該處需要幾個小時的數(shù)值，數(shù)值越小表明新鮮外氣進入越多，換氣效率越好。

 實際測量可知，空氣通過轉(zhuǎn)角空隙均勻地進入辦公室內(nèi)，能夠?qū)φ麄€樓層穩(wěn)定地進行自然換氣。

通過Web進行空調(diào)管理

通過Web提供承租人能源消費量、空調(diào)的on-off、加班申請（日程）、自然換氣的啟?；蛘邔ζ溥M行輔助的自然換氣預(yù)報等信息。

入住者自身意識到能源使用量，以自身的意愿行動，確認其成果，我們認為這很重要并構(gòu)筑了本系統(tǒng)。
另外，為了將自然換氣作為應(yīng)對BCP（業(yè)務(wù)持續(xù)性計劃）的一環(huán)，當電源供給中斷時能夠進行開閉，將自然換氣開閉裝置作為應(yīng)急電源供給，在各樓層設(shè)置獨立開閉器。

空調(diào)申請畫面

自然換氣申請畫面

能源使用量數(shù)據(jù)

自然換氣預(yù)報

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